Apartamento en Bogota - Bogotá, Distrito Capital

🏡 ¡Vive a lo grande o invierte con visión en El Batán! Este espectacular apartamento, de 151,94 m², te ofrece 3 habitaciones, 2 baños, cocina integral, depósito y parqueadero privado, con espacios amplios y funcionales ideales para familias o arrendatarios premium.

📍Disfruta de una ubicación estratégica al norte de Bogotá, muy cerca de la Av. Suba, Calle 116 y Calle 127, con excelente acceso a transporte público. A solo minutos de centros comerciales como Bulevar Niza, Unicentro y Parque La Colina, supermercados, bancos, colegios, restaurantes y parques. ¡Todo lo que buscas está aquí!

💰 Una inversión sólida con excelente retorno:

• Renta estimada mensual: $4.200.000 – $4.500.000

• Gastos anuales aproximados:
   ▪️ Administración aproximada  $600.000 - $550.000
   ▪️ Predial aproximado  $2.800.000
  ↪ Rentabilidad neta estimada: entre 6,5% y 8% anual, con alta demanda en un sector de valorización constante.

✨ Espacios generosos, excelente conectividad y potencial de renta que hacen de este inmueble una oportunidad segura y rentable para tu portafolio. ¡No la dejes pasar!