$246.400.000
Pesos ColombianosComprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
🏡 ¡Invierte en el corazón de Girardot!
📍 Barrio La Estación
Esta casa se convierte en una oportunidad única para quienes buscan capitalizar su inversión en una zona de alta demanda residencial y turística. Girardot es una ciudad clave para el descanso, la renta vacacional y la proyección comercial en el centro del país.
📍 Ubicación estratégica
A pocas cuadras de la Av. Ferrocaril, Av. Kennedy y otras vías principales
Cercano a supermercados como Éxito, D1, Ara
A minutos del Terminal de Transporte, Parque Bolívar y centros deportivos
Cerca de colegios, iglesias, hospitales y zonas comerciales
🏠 Características del inmueble
141 m² de área construida
3 amplias habitaciones
2 baños funcionales
Cocineta y zona de labores
Garaje privado
Excelente distribución, iluminación natural y ventilación cruzada
📊 Cálculo del ROI estimado
Supuestos para renta:
Renta mensual estimada en el sector: $1.200.000
Ingreso anual proyectado: $1.200.000 × 12 = $14.400.000
Gastos anuales:
Impuesto predial aproximado: $514.000
Administración: No aplica o no reportada
Utilidad neta estimada:
$14.400.000 – $514.000 = $13.886.000
ROI Estimado: 5.63%
✅ ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Zona urbana con alta proyección
✔️ Ideal para vivienda familiar o renta a largo plazo
✔️ Cercanía a servicios y transporte
✔️ Rentabilidad competitiva con bajo riesgo
Nombre:
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Teléfono Móvil:
+573004252627