$290.000.000
Pesos ColombianosComprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
🏡 ¡Tu inversión ideal en Girardot!
Esta propiedad en Altos del Peñón ofrece una combinación única entre ubicación estratégica, amplio espacio y excelente proyección de valorización, convirtiéndola en una oportunidad perfecta tanto para renta permanente como vacacional.
📍 Ubicación estratégica
Situada en una de las urbanizaciones más reconocidas de Girardot:
Rápido acceso a la Av. El Peñón, la Vía Ricaurte y el Centro de Girardot
Cercana a centros comerciales como Unicentro Girardot y Peñalisa Mall
Cerca de supermercados: Éxito, Ara, D1, Colsubsidio
A minutos de colegios, universidades, centros de salud y zonas turísticas
🏠 Características del inmueble
152 m² construidos
4 cómodas habitaciones
4 baños completos
Amplia zona social, balcón y garaje privado
Cocina tipo americana y espacio funcional
Zona residencial tranquila y segura, ideal para renta familiar o vacacional
📊 ROI estimado
Supuestos de renta:
Renta mensual estimada: $1.600.000
Ingreso anual proyectado: $1.600.000 × 12 = $19.200.000
Gastos anuales:
Impuesto predial: $110.000
Administración: $884.000 × 12 = $10.608.000
Utilidad neta:
$19.200.000 – ($110.000 + $10.608.000) = $8.482.000
ROI: 2.92%
✅ ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Alta demanda de arrendamiento por su ubicación
✔️ Inversión segura en zona con potencial de valorización
✔️ Excelente relación entre precio y área construida
✔️ Ideal para quienes buscan segunda vivienda o renta estable
Nombre:
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Teléfono Móvil:
+573004252627