$710.000.000
Pesos ColombianosComprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
🏡 ¡Tu espacio ideal para descanso e inversión en Ricaurte!
📍 Ubicación privilegiada:
En el exclusivo Poblado Turístico San Marcos, sector El Palmar – Vereda Las Varas, este inmueble está rodeado de naturaleza, tranquilidad y alta valorización. Se encuentra en una de las zonas con mayor proyección turística y residencial del departamento de Cundinamarca.
🚗 Excelentes vías de acceso:
Vía Panamericana y Autopista Bogotá–Girardot, a minutos de los principales clubes y centros recreativos del área, como el Club El Peñón y Piscilago.
🛍️ Cercano a:
Supermercados Ara, Éxito Express y D1 (a 10 min)
Parques acuáticos, balnearios y zonas de entretenimiento
Hospital San Rafael de Girardot (20 min)
Terminal de transporte intermunicipal y zona de comercio local
🏠 Características destacadas del inmueble:
Área construida: 89.72 m²
3 habitaciones
2 baños
Terraza privada
2 parqueaderos propios
Diseño moderno y ventilación natural
Ambientes pensados para el confort y descanso
Estrato 6
💡 Ideal para inversión:
Este tipo de propiedad es perfecta para arrendamiento por temporadas o plataformas turísticas como Airbnb, gracias a la creciente demanda turística en Ricaurte y su entorno.
📈 ROI estimado (Retorno sobre la inversión):
Precio de venta: $710.000.000
Canon mensual estimado (por renta vacacional promedio o renta fija alta): $4.200.000
Ingresos anuales estimados: $4.200.000 × 12 = $50.400.000
Gastos anuales aproximados:
Impuesto predial: $1.830.000
Administración: No se cuenta con el dato
🧮 ROI bruto: 7.09%
🏆 ¿Por qué invertir aquí?
Alta plusvalía turística
Potencial de renta vacacional o mixta
Seguridad, clima cálido todo el año y cercanía a Bogotá
Alta demanda de arriendos por fines de semana, puentes y temporadas
Tienda de comestibles | Distancia | |
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Carulla Peñalisa | 5,5 km / 11 min | |
Tienda Las Palmas Elsa | 6,9 km / 14 min | |
Autoservicio Alameda de Ricaurte | 7,6 km / 16 min | |
Carulla Peñalisa | 5,5 km / 11 min | |
Tienda Las Palmas Elsa | 6,9 km / 14 min | |
Autoservicio Alameda de Ricaurte | 7,6 km / 16 min |
Escuelas | Distancia | |
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Colegio Maria Carbonel | 2,6 km / 7 min | |
Escuela | 3,5 km / 6 min | |
Colegio Maria Carbonel | 2,6 km / 7 min | |
ESCUELA LIMONCITOS | 4,1 km / 9 min | |
Escuela | 3,5 km / 6 min | |
ESCUELA LIMONCITOS | 4,1 km / 9 min |
Universidades | Distancia | |
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CUN - Corporación Unificada Nacional de Educación Superior | 11,4 km / 20 min | |
SENA | 12,2 km / 23 min | |
Corporación Escuela De Artes Y Letras Institución Universitaria | 12,2 km / 23 min | |
CUN - Corporación Unificada Nacional de Educación Superior | 11,4 km / 20 min | |
Politecnico Grancolombiano | 12,2 km / 24 min | |
Corporación Escuela De Artes Y Letras Institución Universitaria | 12,2 km / 23 min |
Restaurantes | Distancia | |
---|---|---|
Restaurante Maechq | 70 m / 1 min | |
Parador Dos Caminos | 1,2 km / 3 min | |
Restaurante PARLAS | 1,4 km / 3 min | |
Restaurante Maechq | 70 m / 1 min | |
Parador Dos Caminos | 1,2 km / 3 min | |
Restaurante PARLAS | 1,4 km / 3 min |
Nombre:
Comprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
Teléfono Móvil:
+573004252627