$141.000.000
Pesos ColombianosComprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
🏠 Casa en Venta – Urbanización Altos de Lili, Girardot
📍 Barrio: Rosablanca – Urbanización Altos de Lili
📍 Ubicación: Girardot, Cundinamarca
📐 Área construida: 76 m²
🛏️ Habitaciones: 2
🛁 Baños: 2 privados + 1 social
🍽️ Sala - Comedor
🍳 Cocina amplia y funcional
🌱 Patio interior
🚗 Garaje privado
🏷️ Estrato: 3
💰 Precio de venta: $141.000.000
📄 Valor impuesto anual: $653.000
💼 Valor administración: No reportado (probablemente bajo o no aplica)
✨ Ventajas del Inmueble:
Casa funcional, cómoda y bien distribuida
Ideal para renta fija o por temporadas
Buena iluminación natural y ventilación cruzada
Espacios familiares amplios y patio para uso múltiple
Parqueadero incluido, lo que aumenta la demanda de arrendamiento
📍 Ubicación Estratégica
Localizada en un sector residencial con potencial de valorización, cercano a:
🛣️ Vías principales: Carrera 12, Calle 30 y Av. El Ferrocarril
🛍️ Supermercados como D1, Ara y tiendas de barrio
🏫 Colegios y jardines infantiles a menos de 10 minutos
🚍 Transporte público de fácil acceso
🏥 Cerca de centros médicos, zonas deportivas y parques
📈 ROI Estimado
Arriendo mensual estimado para casas similares en la zona: 👉 $800.000
Ingresos anuales brutos: $800.000 × 12 = $9.600.000
Costos anuales aproximados (impuesto):👉 $653.000
Utilidad neta anual estimada: $9.600.000 – $653.000 = $8.947.000
ROI: 6.35%
🎯 Enfoque para Inversionistas:
✔️ Inversión asequible con excelente retorno
✔️ Demanda constante de alquiler por ubicación urbana
✔️ Bajo costo de mantenimiento
✔️ Ideal como ingreso pasivo o propiedad vacacional para rentas cortas
✔️ Posibilidad de valorización por desarrollo urbano en la zona
Nombre:
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Teléfono Móvil:
+573004252627