Local en venta Bogota D.C.

🛍️ ¡Tu marca necesita estar aquí! Invierte en el mejor punto de venta

📍 Local comercial en venta – Bogotá D.C. | Ideal para retail
🧾 Con cocineta incluida (uso opcional de servicios)
🔖 Especial para negocios de: ropa, calzado, decoración, tecnología, hogar, accesorios, variedades y más.
🏙️ Ubicación estratégica, con acceso inmediato a vías principales y alto tráfico peatonal.

💰 Precio especial por tiempo limitado

• 💸 Precio de mercado: $1.440.000.000

• 🔥 Precio de feria: $1.202.700.000

• 💸 Ahorro directo: $237.300.000

• 📈 Valor m² con descuento: $8.973.880

• 🧾 Impuesto predial anual: $13.254.000

• ⚙️ Administración mensual: $2.792.937

📊 Rentabilidad proyectada (ROI estimado)

Supuesto canon de arriendo mensual (negocio retail consolidado): 💼 $10.000.000 - Rentabilidad anual aproximada: $120.000.000

📈 ROI: 9,97%​

Con una operación propia o contrato con franquicia, el ROI podría superar el 10 %.

🔎 ¿Por qué invertir aquí?

• 📌 Local, visible, claro y moderno

• 🛣️ Acceso inmediato desde avenidas principales

• 🏬 Zona con alta concentración comercial

• 🛍️ Público objetivo ideal para venta directa de productos al consumidor

• 📉 Precio m² competitivo frente al sector

• 📈 Proyección de valorización garantizada

“Compra hoy con precios de otra época… y véndelo todo desde el mejor punto.”