$1.572.000.000
Pesos ColombianosComprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
🏨 Invierte con inteligencia: comodidad, rentabilidad y ubicación privilegiada en un solo lugar
Haz parte de un modelo de inversión exclusivo en uno de los sectores más valorados y estratégicos de Bogotá. Este apartamento de 3 habitaciones, cada una con su baño privado, está diseñado para brindar funcionalidad, confort y versatilidad. Cuenta con una cocina completamente independiente, perfecta para estadías largas o clientes ejecutivos, y un espacio generoso para sala-comedor, ideal para disfrutar o trabajar con comodidad. Todo esto dentro del reconocido Hotel, operado por una prestigiosa cadena hotelera internacional que se encarga de la administración, operación y seguridad del inmueble. Tú eres el propietario, y ellos se encargan de que tu inversión trabaje por ti.
📍 Ubicación que lo tiene todo
Situado en el exclusivo barrio Chicó, este inmueble está rodeado de un entorno de alto valor:
Empresarial: A pasos de oficinas multinacionales, embajadas, firmas legales y consultoras.
Comercial y gastronómico: Cerca del Parque de la 93, centros comerciales como Andino, Retiro y Hacienda Santa Bárbara, y de una amplia oferta de restaurantes gourmet y cafés.
Turístico y cultural: Ideal para visitantes nacionales e internacionales que buscan una experiencia ejecutiva de lujo con excelente ubicación.
Educativo y médico: Con acceso a clínicas reconocidas y centros de formación ejecutiva.
Movilidad: Vías principales como la Autopista Norte, Calle 100, Carrera 7 y Carrera 9 facilitan el acceso en todas direcciones.
🔒 Administración profesional y seguridad total
Este inmueble está completamente operado por una cadena hotelera que se encarga de:
La ocupación y atención a los huéspedes
La administración de ingresos y reportes de rentabilidad
La seguridad 24/7, sin costos adicionales de vigilancia privada
📊 Análisis de rentabilidad y retorno (ROI)
Este tipo de propiedad combina lo mejor del mercado inmobiliario tradicional con los beneficios de la operación hotelera.
✔️ Ingreso bruto anual estimado: $157.680.000
✔️ Ingreso neto proyectado (descontando gastos operativos): $94.600.000
✔️ Valor estimado del inmueble: $1.200.000.000
✔️ ROI por renta: 7,9 % anual neto
✔️ Valorización estimada del activo: entre 5 % y 8 % anual
➡️ Retorno combinado estimado: entre 12 % y 16 % anual, sin contar beneficios adicionales como el uso personal por temporadas o la estabilidad de operar bajo marca hotelera.
Este modelo representa una inversión sólida, con flujo de caja pasivo, mínimo riesgo operativo y una ubicación que garantiza valorización constante.
💼 Este no es solo un apartamento. Es un activo estratégico que te ofrece ingresos, respaldo y tranquilidad.
Contáctanos y descubre cómo puedes hacer parte de esta inversión de alto nivel.
Tienda de comestibles | Distancia | |
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Olímpica chico 1 | 0,6 km / 4 min | |
TIENDAS D1 | 1,2 km / 6 min | |
SUPERMERCADO ARCA REAL | 1,4 km / 6 min |
Escuelas | Distancia | |
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Turbo Lectura - Lectura Rápida, comprensión y escritura. | 0,9 km / 5 min | |
Dirección General Liceos Del Ejército | 1,1 km / 5 min | |
Grupo Tequendama | 1,2 km / 3 min |
Universidades | Distancia | |
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UNAB Bogotá | 0,3 km / 2 min | |
universidad | 0,9 km / 5 min | |
Escuela de Postgrados Fuerza Aérea Colombiana | 1,0 km / 5 min |
Restaurantes | Distancia | |
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Restaurante Cornelia | 1 m / 1 min | |
Restaurante Pajares Salinas | 0,7 km / 4 min | |
Restaurante El Pechirojo | 1,0 km / 6 min |
Nombre:
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Teléfono Móvil:
+573004252627