$148.000.000
Pesos ColombianosComprar inmuebles directamente a un BANCO puede ser tu mejor inversión!
🏠 Oportunidad única de inversión en Honda, Tolima
Casa amplia ideal para vivienda familiar o renta compartida - Barrio Santofimio
🏘️ Ubicación: Zona urbana – Estrato 3
📐 Área construida: 135 m²
🛏️ Distribución:
6 alcobas amplias
2 baños
2 cocinetas (ideal para división en dos unidades)
Terraza/Balcón ventilado
Excelente iluminación y ventilación natural
📍 Zona con alta proyección y acceso estratégico:
Ubicada en una de las zonas más tradicionales de Honda, con fácil acceso a múltiples servicios:
🛣️ Acceso por vías principales como la Carrera 14 y Calle 26
🚌 Buen flujo de transporte urbano
🛍️ A minutos de supermercados, tiendas de barrio y panaderías
🏥 Cercanía a centros de salud y farmacias
🏫 Colegios y zonas institucionales a pocos pasos
🏞️ Rodeada de comercio local y ambiente residencial tranquilo
💰 Información financiera:
Precio de venta: $148.000.000
Impuesto predial anual estimado: $247.048
Administración: No aplica
📊 ROI estimado para inversionistas
Supuesto de arriendo:
Dado que cuenta con dos cocinetas y múltiples habitaciones, se puede dividir para arriendo familiar o por habitaciones.
Ingreso mensual estimado: $1.000.000 (conservador, renta por familia o arrendamiento de habitaciones compartidas)
Ingreso anual: $12.000.000
Gastos fijos anuales aproximadamente:
Impuesto: $247.048
Administración: $0
Total gastos: $247.048
Utilidad neta anual estimada: $11.752.952
Cálculo de ROI: 7.94%
🎯 ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Bajo valor de entrada al mercado
✔️ Ideal para renta compartida o turística
✔️ Baja carga tributaria
✔️ Buena conectividad urbana y cercanía a servicios
✔️ Alto potencial de valorización por desarrollo regional
Nombre:
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Teléfono Móvil:
+573004252627