Apartamento en Venta en Bucaramanga

¡Inversión con visión! Apartamento rentable en zona estratégica de Bucaramanga

💸 Precio especial por tiempo limitado

💰 Precio regular: $351.000.000
🔥 Precio de promoción: $333.450.000
✅ Ahorro directo: $17.550.000

🔑 Invierte ahora y obtén un activo con descuento y retorno inmediato.

📊 Rentabilidad estimada (ROI)

• 💼 Área construida: 64 m²

• 🏠 Renta mensual proyectada: $2.200.000

• 📅 Renta anual estimada: $26.400.000

• 🧾 Administración mensual: $210.000

• 💰 Impuesto predial anual estimado: $1.180.000

• 📉 Costos anuales fijos aproximados:

  • Administración: $2.520.000

  • Predial: $1.180.000

  • Total gastos anuales: $3.700.000

👉 Ingreso neto anual estimado:
$26.400.000 – $3.700.000 = $22.700.000

📈 ROI neto = 6,8% netoanual

💡 Una inversión que genera flujo constante sin gastos ocultos.

📍 Ubicación estratégica que garantiza ocupación

• 🚗 Acceso fácil por Av. 33, Cra 19 y estaciones de Metrolínea

• 🏥 Cerca de clínicas, consultorios médicos y laboratorios

• 🛒 A pasos de supermercados, droguerías y tiendas

• 🏞️ Próximo a parques y zonas de esparcimiento

• ⛪ Iglesias y centros comunitarios en el entorno inmediato

✅ Zona de alta demanda por su conectividad y servicios cercanos.

🏠 Espacios modernos, ventilados y funcionales

• 🛏 3 habitaciones (principal con vestier y baño privado)

• 🛁 2 baños con ventilación e iluminación natural

• 🛋 Sala-comedor con acceso a balcón

• 📺 Estar de TV

• 🍳 Cocina independiente + zona de ropas

• 🌿 Balcón abierto para disfrutar del clima

• 🚗 Parqueadero privado incluido

🔒 Diseñado para atraer y retener arrendatarios exigentes.

🧠 ¿Por qué es una inversión inteligente?

✔ Alta rentabilidad neta
✔ Bajo costo operativo
✔ Alta demanda de arriendo residencial
✔ Precio promocional por debajo del valor de mercado
✔ Ubicación con excelente proyección de valorización

🚀 Haz que tu dinero crezca mientras otros pagan tu inversión

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